1050Z Ch. du Lac-Macaza
La Macaza, Laurentides J0T1R0
Maison de plain-pied | MLS: 21439205
1 995 000 $
Description
* DOMAINE DE RÊVE -- 81 ACRES * À seulement 30 min de Mont-Tremblant, découvrez un site unique : 4000 pieds linéaires sur le lac navigable Macaza, un terrain de 81 acres offrant calme absolu et nature préservée. Potentiel rare : jusqu'à 58 lots exploitables, dont 20 riverains, ou créez votre propre domaine privé exclusif. Aéroport, hôpital et services à proximité. Une opportunité d'investissement ou de vie unique, là où règnent tranquillité et prestige.
*** DOMAINE DE RÊVE -- 81 ACRES -- 4000 PIEDS LINÉAIRES SUR
LE LAC MACAZA *** À seulement 30 minutes de
Mont-Tremblant, découvrez une opportunité unique : un
domaine privé de 81 acres avec plus de 4000 pieds linéaires
de rive sur le magnifique lac navigable Macaza. Un site
exceptionnel Ce domaine est un véritable sanctuaire
naturel : imaginez vos journées de pêche, de baignade, de
randonnées, de ski de fond ou de balades en motoneige et
VTT. Ici, pas de bruit de route -- seulement la
tranquillité et la beauté de la nature. Potentiel de
développement rare * Jusqu'à 58 lots exploitables * 20
lots riverains avec accès direct au lac (partage des 4000
pieds linéaires de rive) * 38 lots intérieurs avec accès au
lac * Prix moyen par terrain : 34 400 $ par lot (hors
riverains) * Idéal pour : * Un projet résidentiel
écologique ou une communauté privée * Des investisseurs
associés pour maximiser le rendement * Ou tout simplement
un domaine privé prestigieux en conservant les 20 lots
riverains pour vous et votre famille Emplacement
stratégique * À 9 km à vol d'oiseau du Lac Tremblant-Nord
* 1h40 de Montréal -- 2h d'Ottawa * Aéroport international
à 8,5 km (vols directs de New York & Toronto) * Hôpital à
moins de 20 minutes * Station Mont-Tremblant à seulement 30
km Caractéristiques uniques * Chemins solides déjà
aménagés possibilité future de municipalisation * Sable et
gravier disponibles directement sur place pour la
réalisation des infrastructures * Topographie douce :
facile à développer, sans contraintes majeures * Ruisseau
pittoresque traversant le terrain * Présence d'un petit
chalet de chasse et pêche offrant un droit acquis de
construction sur l'ensemble de la propriété * Possibilité
d'opter pour l'énergie durable (solaire, éolien), déjà
adoptée par plusieurs voisins Une opportunité à saisir Un
domaine de cette taille, au bord d'un lac navigable dans la
région de Mont-Tremblant, est une denrée rare sur le
marché. Que vous soyez promoteur, investisseur, ou que
vous rêviez d'un domaine exclusif et privé, ce terrain
offre une combinaison parfaite de potentiel, exclusivité et
nature préservée.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 6 x 8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9 x 8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Enclavé, Navigable, Non navigable, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
|---|---|
| Topographie | Accidenté, En pente, Escarpé, Plat |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Fondation | Pilotis |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 3 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 328696 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2024) | $ 1511 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 124 / année |
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Daniel Lambert
(514) 949-4565daniel.lambert@exprealty.com